OFERTA DE VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL EN SAN MARTIN DE PORRES con NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO
RESUMEN EJECUTIVO
OFRECE EN VENTA LO SIGUIENTE:
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4854 m2 de terreno + 509.11 m2 de terreno en recuperación ante Cofopri, (total de área a vender 5,363.11 m2), en el Distrito de San Martin de Porres, con categoría Industrial Media, Debidamente registrado e independizado en SUNARP, en Partida Registral Nº 149911250. Terreno registrado en la Municipalidad de San Martin de Porres. Toda la zona tiene todos los servicios, (agua, desagüe, energía eléctrica, telefonía, cable, internet) y este año (2024) se inician las labores finales de asfaltado de pistas y veredas hasta la misma planta.
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El terreno cuenta con energía eléctrica de una potencia de 20 kW. instalados de la proveedora PLUZ SA.
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El terreno cuenta con 1 pozos en actividad. Pozo registrado debidamente por el ANA, mediante Resolución Administrativa N° 0058-2024-ANA-AAA.CF-ALA.CHRL, del 09/05/2024.
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Allí se desarrolla la Industria de Embotellado de Agua Mineral CHUQUITANTA desde el año 1,925, la cual prosigue hasta la actualidad, de manera registrada por el Ministerio de Salud del Perú, mediante Resolución de Autorización Sanitaria N° PO608611N – NAIVCS, con el producto Agua de Mesa “CHUQUITANTA”
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Licencia de Funcionamiento Industrial emitida por la Municipalidad de San Martin de Porres. Duración indefinida.
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Todos los servicios públicos disponibles: Agua, Desague, Luz, Cable, Internet, gas natural.
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Se halla ubicado a 7.83 km del Puerto del Callao; a 500 mts. de Av. Los Alisos; 1,2 Km de Av. Canta Callao; 1.55 Km Av. Néstor Gambetta y a 46.5 Km del Puerto de Chancay
TODOS LOS ACTIVOS OFRECIDOS ESTAN VALORIZADOS DE LA SIGUIENTE FORMA:
- TERRENO CON NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO: 4,854 m2 + 509.11 m2 (posesión en regularización)
- TOTAL = 5363.11 M2
PRECIO DE MERCADO M2: US$. 750.00
TOTAL: 5,363.11 m2 X US$750= 4´022,332.00 dólares
Incluye todos los bienes inmuebles, derechos, servidumbres, traspaso de registros, autorizaciones, y demás registros que sean necesarios para su funcionamiento, dados por los vendedores a fin de completar la total transferencia de activos.
